冬は必ず春となる〜行政書士開業日記

最初は若手と言っていた37才行政書士のはなし。 開業して8年目。今は、若手とは言いづらい髪の毛。育毛日記、じゃない業務日記。

国際グラフという名の雑誌

みなさんこんにちは。自称庶民派行政書士の尾木です。

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先程、国際グラフという雑誌に掲載するので取材を

させてくださいという電話がありました。


話を聞きながらgoogleで検索すると8万円とか6万円とか

出てきたのですぐに必要ないですって断りました。


この手の雑誌は他にもあって、名前は忘れたんですけど

たしかにありました。 今までにこういう電話は、5,6回

はあったと思います。


一番面白かったというかびっくりしたのは、スポーツ新聞に

掲載されるという話。開業して半年たったころ、まだろくに

仕事もなく、というかその間こなした仕事は、内容証明作成

1件だけでした…。その時に電話をかけてきた営業が、


「尾木先生は、地域で良い先生だよって評判になっていますよ

口コミで耳に入りまして、是非、新聞に掲載させていただきたい。」


私は、心の中で「そんなわけあらへん、誰やねん!ありえへん!」

と思いました。もしかするとクチコミンという心のやさしい子が

僕のためにプレゼントしれくれたのかな?(クリスマスだった)

といくら都合の良い僕でも到底思えませんでした。


さらによくよく聞くと、掲載料20万円というありがたいお話しを

いただき、気持ちよくお断りさせていただきました。


なんか話の方向に不安を感じはじめたのでこの辺で!

強制終了です。


とにかく突然の電話は気をつけましょう〜!ということで。



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新年

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新年明けましておめでとうございます!

今年もよろしくお願いします(^^)


昨年は、不況にも関らず、顧問先(関与先)のお客様(建設業の)

を増やすことができました。ありがたいことに。


今年も、力をつけてよりお客様のサポートができるようにし、

昨年の2倍にお客様を増やしたいです。(あくまで目標ですよ)



昨年、顧問契約を結んでいただけるよう料金やサービス面で

整理しました。なぜかというと、


建設業のお客様は、基本的に毎年一回の決算変更届と5年ごとの

許可の更新手続きがあります。


その他としては、変更があった場合の各種変更届(役員、商号、所在地等)

や公共工事の受注を目指す場合は、毎年、経営事項審査申請を

します。あと2年ごとに入札参加資格申請をします。


なので、会社によっては、頻繁に申請が発生するので、

顧問契約を結んで頂いた方がサービスと料金のバランス

の面でリーズナブルな場合があると思ったからです。



長くなりました…汗


おかげさまで、昨年末、顧問契約を結んでいただけました(^^)

がんばります。


なぜか年初から顧問契約の話になりましたが、本年も

よろしくお願いします☆






あるメールマガジン

みなさんこんにちは。100円の買い物で悩む

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今日は、最初の書き出しに100円の…と書いてしまいました。

ちょっと庶民度をアピールしすぎかと思いましたが、

事実なので…って上塗りする必要はないですね。(わらい)

 

あるメールマガジンってことですが、勉強や情報収集のために

いろんなメルマガを読んでいます。私は、情報収集を大事に

しています。かなり。理由は…書くと長くなりますね(汗)

本題にいきます。(すごい展開)

 

であるメルマガを読みました。一部今から引用します。

ここから↓

飛び込み営業でも、チラシでもダイレクトメールでも、
とりあえずやってみる。思いついた営業はとりあえずやってみる。

ただし、気をつけたいことが1点。それは、

やると決めたからには、真剣にやること
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

です。一番上達しないのが、


 中途半端にしか取り組まないで、投げ出す
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~



 これです。


 ダイレクトメールをやるなら、ダイレクトメールのプロになる
 くらいのつもりでやる。


 チラシでもブログでもメルマガでも同じ。


 真剣に取り組まない営業がうまくいくはずもありません。



 営業力を上げたければ、まずはひとつの営業手段を
 極めるくらいの気持ちで取り組むこと。


 これが重要なのです。

ここまで↑

 

非常に触発を受けました。当たり前と言えば当たり前のこと

なんですが、実際にやるのはむずかしいですよね。

ホームページ作るときも大変でした。研究に研究を重ねて…

100円の買い物で悩むくらいだから自分でやろう

と思って。(笑い)でもおかげでSEO対策のノウハウを

身につけれました。やり方さえ間違えなければ

自作のホームページでも仕事は取れます。

 

また、話しがそれました。(それすぎっ)

昔、何回かDMを作成して送ったことがあるんですが、

問合せはあるものの仕事につながりにくく

その後も何回か、デザインを変えたり、文章を変えたり

して送ったのですが、なかなかいい結果につながらなく

そのままにしていました。

 

で、上記メルマガをよんで中途半端は駄目だと思い直し

とことんやってやろうと思ったわけです。

なので、今は、DMについて勉強しています。

文章も練り直し中です。試行錯誤が続くと思いますが、

身にしていきたいと思います。

良い結果よ〜!現れよ!! (なんか神頼みのような…)

 

ふざけてないです。真剣です。それでは☆

 

 

最後まで読んでくださりありがとうございます☆

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法務省オンライン申請システム

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先日、法務省オンライン申請システムで不動産登記簿謄本と

商業登記簿謄本を取得しました。実は、このシステムを使った

のは今回が初めてです。(汗)

建設業許可申請をする際、必要な書類はいっぱいあるんですが、

上記書類はたいがい必要です。(おおざっぱな説明だ)

 

このシステムは、自宅のパソコンを使って申請すると上記の

ような書類を郵送で送ってくれるというものです。

直接取りに行くと一通1000円かかりますが、オンライン申請

だと郵送料込みで一通700円です。料金の支払い方法は

いくつかありますが、インターネットバンキングで振込手数料0で

支払えます。また、夜8時までこのシステムで申請できるので

平日昼間に法務局に行けない人にとっては使えるかもしれません。

 

いつもは、大阪府庁や法務局(府庁の近く)などよく行くので

オンラインで申請するより、直接とりに行った方が手っ取り早かった

のであんまり使っていませんでした。

しかし、現在受任中の建設業許可新規申請で、お客様の都合

により急ぎではない案件、というより急げない案件がありました

のでちょっと使ってみようと思いやってみました。

 

結論から言うと便利です。管轄の問題もあると思いますが、到着が

早かったです。3日の14時ころに申請して4日には到着しました!

びっくりしました。申請した法務局が同じ大阪市内というのもあると

思いますが。これからは、余裕のあるときは、オンライン申請しよう

と思いました。

 

士業の方なら、みなさんだいだい知っていると思いますし、使われて

いる方も多いと思います。たぶん…。聞いたことないのであくまで

想像です。(汗も)

 

普通の一般人で1回限りで商業登記簿謄本を取得したい人には、

オンライン申請のための導入準備で時間がかかるので行った方が

早いと思います。

 

 

今日は、おもろ〜な話しが少なく反省…(^^;)

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古物商許可申請に行ってきました

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今日は、と書きたかったのですが、昨日は、古物商許可申請

に大阪市中央区の南警察に行ってきました。法人の申請です。

無事1回で受理されました。(ほっ)

 

警察の担当者のお話では、南警察は、大阪でも一番処理件数

の多いところなので(南警察は、大阪の南のど真ん中、心斎橋と

難波の間にある警察署)、30日くらいはかかると思いますとのこと

でした。ただ、法人の代表者さんは、個人で許可をお持ちでした

ので(法人許可がでれば、個人の許可証は返納)なるべく早く

処理しますとおっしゃってくれました。^^(感謝)

 

しかし、毎回思うのですが、警察署の雰囲気ってなかなか慣れま

せん。正直とっつきにくいです。なんなんでしょうね。大阪人は、

国家権力に対しての反骨精神が強いので(なんぼのもんやねん

という感じです)、そんな気持ちが出そうにいや、出ないように

丁寧な受け答えを心がけています。お客様のためなので当然です

けど(^^;)

 

ま、とにかく無事申請が受理されて本当に良かったです(^^)

許可が無事おりて、そのことをお客様に伝える瞬間がいつも

嬉しいです。お客様と喜びを分かち合える瞬間です。

この仕事の醍醐味(の1つ)かもしれません。

そんな喜びを得るためにも、今日も営業活動に邁進です(ひえ〜)

 

 

今、最後まで書いていて、前回、お祭り騒ぎで書くと言っていた

ことに気づきました。重大な事実です(笑)

頭の中をドンチャン騒ぎが駆け巡り、だーっと書こうと思った

のですが、ふざけ過ぎなので止めます。一応仕事のブログなので…

 

それでは撤収です!

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サブプライムローン問題

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サブプライムローン問題と一介の行政書士が分不相応な話題を

とりあげてしまいました。なので話題を変えます。(笑)

と簡変えてしまうと話題詐偽(どういう意味?)になってしま

うので、私が、よく取り扱っている建設業許可申請業務

に関わる建設業者にからめて少しお話ししたいと思います。

 

サブプライムローン問題の影響で、マンション建売業者、

いわゆるデベロッパーの資金繰りが悪化しました。

マンションを購入する投資ファンドへの銀行の貸し渋りが

起き、建てたマンションが売れなくなりました。

その上、不況下で消費者心理も冷え込み、ますます

マンションは売れなくなり、その結果デベロッパーは、多くの

マンションの在庫を抱える状況に陥りました。

 

しかし、建設業者に施工してもらったのですから当然お金を

払わなければなりません。  このような状況を抜け出せずに

大手や中堅のデベロッパーの倒産も起こっています。

 

倒産ということは、施工したのにお金を払ってもらえなくなった

建設業者も資金繰りが悪化します。その結果、建設業者の

連鎖倒産も増えています。建設業者は、多重下請構造に

なっていますので、元請が倒産すると下請にも当然その影響が

及びます。また、ガソリン価格の高騰、建設資材の高騰も

影響し、7月の建設業の倒産件数は過去5年で最多となって

います。関連記事はこちら↓

http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200808230015a.nwc

 

自分で書いていて暗くなりそうです。(汗)

私の顧客には、建設業者様がたくさんいらっしゃるので、

今の建設業界の不況は、人ごとのように思えません。

 

建設業者が生き残りをかけるためにはどうすれば良いか、

書いてある本なども読みますが、新技術開発や新分野

進出と簡単に言うけどいざやるとなると家族経営のような

会社だと正直むずかしいのが現実です。

 

どうすれば、顧客が、成功する建設業者となれるか研究

しています。顧客は、行政書士である私にそこまで求めて

いないですが、そこまでできるコンサルティング

能力を身に付けたいと思っています。

ただこれだけは、言えるのですが、やはり普段からの仕事ぶり

が左右するのではないでしょうか、こういう厳しい時代だからこそ

誠実の二字に徹した本物だけが生き残れるのかもしれません。

私も堅実に力を付けていきたいと思います。

 

今日は、自分でもびっくりするくらい固〜い文章になって

いまいました。次回は、おもしろ、おかしく、お祭り騒ぎで

書きたい(どんな書き方?)と思います(^^)

 

最後まで読んでくださりありがとうございます☆

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ひさしぶりの更新です!5

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ちょうど1年ぶりぐらいのブログ投稿です。急に書こうと思いました。

この一年振りかえると色々ありました。仕事上でもプライベートでも。

 

仕事上では、おかげさまで依頼も右肩あがりで増えており、

許認可申請のコツというかノウハウが分かってきました。

なので業務効率が良くなったかな?と思います。こんなこと書くと

できる人みたいな気分になりますが、(わらい)

まだまーだです…(汗)

 

プライベートでの大きな変化は2つあります。

1つは、マンションの購入。住宅ろーんをついに抱えました!(^^;)

誰か助けてください。(笑)  しかし、ろーんのおかげで仕事力が

上がった気がします。この調子で

仕事力UP! 売上UP ! 返済UP! の3UPでがんばります。

あまり意味のない発言(3UPが)なので忘れてください…。

 

2つめの大きな変化は、4月14日に娘(第一子)が誕生しました!

名前は良美(よしみ)ちゃんです。名前は、私の師匠に付けて頂きま

した。本当にいい名前です。良い子に、心の美しい子に育ってほし

です。突然ですけど言葉も大事ですよね。僕は、言葉使いがあま

良くないんですが、娘に言葉美人になってもらいたいので、最近

自分でも気をつけるようになりました。娘のおかげです(^^)

 

娘のことを書くといくらでも書けてしまいそうなので(仕事のブログだ

よ)ここらで切り上げます。とにかく妻と娘とともに一緒に人生を前

に進んでいけたらと思います。(さわやかだ)

 

もっと仕事のこと書こうと思ったんですけど、久しぶりだししょうがな

いか。次からは、仕事にまつわる話しもしていきたいと思います。

 

最後まで読んでくださりありがとうございます☆

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いろいろ

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 皆様、おひさしぶりでございます。この蒸し暑い中

いかがお忙しいでしょうか。僕はやばいです。

 

この2、3ヶ月の間いろいろありましたが、ちょっとずつちょっとずつ

コツコツと前に進んでいるのかなといった思いです。

たまにすごい行き詰った感を感じるときもありますが…

 

とりあえず新大阪建設業許可申請代行センター の方はだいぶ

コンテンツもできてきました。自分ではあれもこれももっと充実

させたいという気持ちはありますが。

おかげさまでこのサイトから新規のお仕事を受注できました。

お問い合わせもちらほらですが、頂いています。

もっとください。(すんません冗談です)

皆様に感謝です。

 

しかし、経営基盤をしっかりしたものにするためにはさらに業務獲得

ツールを拡大していかなくてはと思い、今回あらたに古物商に関する

サイトを立ち上げました。こちらのほうはよりコンテンツ充実をしなけ

ればと思ってます。⇒古物商免許・許可.com

 

まだまだこれからですが、より人間として力をつけ皆様のお役に立てる

よう成長していきたいと思います。

 

久しぶりの投稿でキレはいまいちでしたが、最後まで

読んでくださりありがとうございます(^^)

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住民基本台帳カード

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 今日、何かの記事で(不確かですみません)住民基本台帳カード

に含まれているICチップというものに不具合が見つかった読みまし

た。

 

今回は、あまり良くない話しでしたが、私は、周りの人に勧めていま

す。

免許証とかを持っている人には勧めませんが、免許証をもってない

ご婦人に勧めたりします。免許証を持ってない本人確認のとき面倒

ですよね。保険証だけだと顔写真がないからあともう一点必要とか

手間ですよね。(ねーねー同意を求めてます)

そういった本人確認のときに住民基本台帳カード(略して住基カー

ド)は役に立ちます。

顔写真付だし、地元の役所(市区町村)が発行するものなので

公的証明力はばっちりです。一度作ると10年間有効です。

別に政府のまわし者ではありません。単純に免許証とか持ってない

人にはいいんじゃないかという話しです。

詳しく知りたい方は下記を参照にしてください。

住基ネット→http://www.soumu.go.jp/c-gyousei/daityo/

 

 話しはかわりますが、今ずっと建設業許可に関するサイトを

せっせと作っています。作っていると段々気持ちが沈んでいくのは

なぜでしょうか?サイトに字が多いせいかもしれません。何か

明るくなるような絵でも入れようかなどと思ったりしますが、なかなか

難しいです。

突然ですが、まだ作っている段階の人にお見せできるようなものじゃ

ありませんが、ブログを読んでくださった方にだけ一度目を通して

いただこうと思います。

尾木のニューサイトはこちら→新大阪建設業許可申請代行センター

(タイトル長!)

え〜採用するかどうかはわかりませんが、こうした方が良いなど

皆様のアドバイスをコメントしていただけると幸いです。

アドバイスするときは本気で真剣にお願いします。(半分冗談・

半分本気)(^○^)

 

今日も読んでくださりありがとうございます(^^)

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え〜っと

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みなさまあまり(?)更新していないにもかかわらずクリック

ありがとうございます。(最敬礼)

 

 おひさしぶりでございます。なんか、うーん。気付いたら

こんなに時間が経っていたんですね。

ネタはあるしいつでも投稿記事をかけるなあなんて油断していたら

(貧乏だけど)急に忙しくなって、「書く時間がない〜」と心で叫んで

いるうちに意識が離れていってしまってました。

 

毎日、自分でもクリックだけは最低限しとこうと思ってクリックして

たんですが、(情けない)今日改めて久しぶりに人気blogランキング

を見てこれだけの人がクリックしてくれてるんだと今更ながら思い

急に投稿しようと思い立ったわけです。

書けば書くほど言い訳がましいので話を変えます。(そうだ!そうだ!)

 

おかげさまで僕が運営している内容証明110番がgoogleとかで

「内容証明」というキーワードで検索すると10位以内にランクイン

するようになりました。最高5位までいきました。一日の訪問者

はダブルカウントなしで100人を超える日もちらほら出できました。

けどなぜか、「内容証明」で検索するとそれまで10位以内に

表示されてたのが突然一時的にどこをさがしても表示されて

いない時(1週間に2、3日)があることがわかりました。

パソコン関係には素人なのでいまだに謎です。誰か教えてください。

なんとなくこうかなって思う部分もあるんですが…

 

yahooのSEO対策(検索エンジン最適化対策)はさっぱりです。

やっぱりヤフーに52500円払ってヤフー登録サイトにしないと

きびしいかなって思ってます。そんなことよりホームページの

内容だろって声が聞こえてきました。がんばりますー。

 

ちなみに僕が今まで内容証明110番を運営するにあたって

投じてきた運営費用を公開すると6400円です。

これはSEO対策のため2業者に支払った費用です。

毎月の運営費用はタダです。

さらにプチアフィリエイトにより行政書士業務の依頼のほかに

毎月600円くらいの収入があります。(かわいいっ!)

つまり放って置いても黒字なんです。月600円!(プチっ!)

SEO対策の知識はインターネットで調べました。

ほんとにないない尽くしからの出発だったので、苦労しましたが

おかげで貴重なノウハウを身に付けることができました。

ノウハウについてもいずれご紹介できればと思っています。

まだまだですけど。

 

今、あらたにもう一つホームページを作っています。時間がかかり

そうですが建設業許可に関するサイトです。それができたら

古物商許可に関するサイトも作ろうと思っています。そこからさらに

それらをまとめて紹介できる事務所の代表サイトも作れたらと

思っています。(いつになるんだろ)

 

今日は久しぶりの投稿でホームページの話ばかりになって

しまいました。 また読んでくださった方のお役にたつ情報を

提供していきたいと思いますのでよろしくお願いします。

 

そういえば、前回投稿した話が途中になっていました。

依頼を受けた業種追加はそれまでの4期分の決算変更届と

併せて申請し無事年内に終わりました。依頼者の方も

大変喜んでくださいました。絶対に年内に申請しないと

いけなかったんですが、府庁が26日までで、お客さんから

書類を預かったのが21日とあまりにも日がなかったので

正直終わった時はほっとしました。

 

長々とお付き合いくださり感謝感謝です。

 

いつもありがとう!(^^)

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