冬は必ず春となる〜行政書士開業日記

最初は若手と言っていた37才行政書士のはなし。 開業して8年目。今は、若手とは言いづらい髪の毛。育毛日記、じゃない業務日記。

一年前のチラシ

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 気づいたら前回の更新から1週間以上も経っていました。

時間の経つことの早いこと…と思ったしだいです。

 

この1週間ほどいろいろとありました。1週間ほど前に、

電話があり、地元の建設業者さんからでした。見積もりをして

ほしいのだが、一度きてほしいとのこと。その日の夕方、訪問して

お話しを伺い、二日後、見積書を作り再度、伺いました。

 

子会社を含めて3社の経審を毎年お願いしたいとの願ってもない

良いお話で、ぜひともさせていただきたい気持ちでいっぱいですが、

いまのところ返事まちです。

 

訪問した際、どうやって当事務所を知ったのか気になっていた

ので聞くと、いやあのDMが前に来ていたのでって見せて

いただくと、一年以上も前にデザイン、印刷、ポスティングまで

自分でこなしたあのなつかしいチラシでした!

まったくと言って良いほど反応がなかったチラシからよもや

一年ぶりに反響があるとは思ってなかったです。

 

何でもやってみるというか、やっておくものだなあと改めて感じさ

せられました。まだ受任にいたってないんですけど(^^;)

あの時は8000枚くらい配ったと思います。自分ではよく配ったと

思いますが、たぶん少ない方じゃないのかな。(だれと比較してる

んだろ)

 

突然ですが、別の建設業者の方から業種追加の依頼を受けました。

年内、しっかりがんばります。

 

今日は、全然、悪徳商法とかの話しじゃなくてすいません。みなさん

にすこしご報告をと思いまして。できる限り自分の話は控えようと

思っているんですが…。

読んでいただいた方にわずかでもプラスになるようなブログを

今後も書いていこうと思います。(まじっすか)

 

最後まで読んでくださりありがとうございます☆☆☆

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悪徳商法2

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みなさん、体調いかがですか?私はカゼを引いてしまい、

この2日間、熱を出してずっと寝ていました。

ひげが伸び放題です。そんなことはどうでもいいんです。

しかし、だいぶ復活しましたのでもう大丈夫です。

 

 さて、今年の10月ごろから、東北地方でおきている悪徳商法

の手口を紹介します。

 

市販の洗剤は危険です」 「安全な重曹洗剤を無料進呈」と

最初に電話がかかってきます。次に、訪れたセールスマンから

これで作った万能水は、「洗剤も不要、何にでも使える安全な水」

「アトピーや神経痛にも効く」と言われ、50万円もする機械を買わ

されるというものです。 

 

無料進呈を口実に家に上がりこみ、別の機械をつりつけるという

とです。しかし、これ冷静になって考えると、万能水は洗剤も

不要って、それなら重曹洗剤もいらないじゃないかって僕は

思ってしまいます。機械売るなら持ってくるなよと思ってしまい

ます。

とにかくみなさん。悪徳商法の手口ははうまい話や不安を

あおることが多いです。お互いに進化する悪徳商法に気を

つけましょう。 

 

最後までお読みくださりありがとうございます!(^^)

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近未来通信

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 さて、今ずっと新聞紙上やマスコミで取り上げられてる

近未来通信ですが、400億円もの資金を騙し取ったという

大変な事件になりました。

 私の場合はオーナーになったわけではないのですが(

そんなお金もないですし…笑えない)、大きく報道されたとき

母からあんた良かったなあ、あの時申し込まんでと言われま

した。

 

一瞬なんのことか思い出せなかったんですが、よくよく

考えると記憶は定かではないんですが、4、5年前に2、3万円

で、ある機器を購入してそれを携帯につけて話すと、無料になる

とか、そんなものがあって、資料請求したことがあります。

 

結果的に事前に把握していた情報と、送られてきた資料に

多少の違いや、サービスに変更が加えられたので申し込むのは

止めましたが、どうやらそのサービスをしていたのが近未来通信

でした。今になって申し込まなくて良かったと判明しました。

 

ほんと、軽い書き方ですが、人生何が起こるかわからないものだ

と改めて思いました。ある意味で今は怖い世の中です。

気をつけても、気をつけても、不測の事態に陥るかもしれません。

が、希望を持って人生を歩んでいきたいです。

 

近未来通信はマルチまがいな手口も行っていたので、より

被害が広がったそうです。基地局のオーナーになった人と

代理店契約を結び、オーナーになる人を紹介すれば、手数料

として50万円支払うといった手口です。

 

やはりうまい話には、何かあると思った方が良いようです。

ちなみになんですが、実家に、ふすまの紙の張替えをすごく安く

する業者のチラシが入って、母が電話して来てもらったら、

このふすまは特別なふすまで、十何万しますねえと言ったので

高いと思って断ったそうです。後で知り合いのリフォームを

やってる人に見てもらったら、普通のふすまですよってあっさり。

 

どうやらその業者はチラシで安い値段でつり、実際行ったら

これは特別なふすまだとか言ってぼったくっているのでしょう。

リフォームは複数の業者に見積もりを頼むべきでしょう。

 

ちなみにが長くなりました(^^;)

みなさん最後まで読んでくださりありがとうございます。

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はや

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 はやいものでもう12月になってしまいました。

まだまだ12月中にやりたいこと、やってしまいたいことが

あるので、もうひとふんばりです。

 

すこしづつですが、サイトをいじくっています。

あまり変わらないとの奥さんのきびしいご意見も

飛んでいますが、めげずに作っていこうと思います。

 

今日からあらたに相互リンクすることなったブログの

ご紹介です。新潟の田中行政書士のブログです。

左のリンク集に追加しましたのでみなさんよろしく

お願いします。

 

最近、自分の力のなさというか、余裕のなさというか

色々考える部分があります。まだまだだなあと思うと共に

時にはめげそうに、やる気のなくなりそうなときもありますが、

苦しくても、前に進んでいきたいと思います。

 

今日も最後まで読んでくださりありがとうございます。

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SF商法

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感謝の気持ちでがんばりたいと思います。

 

 おかげさまで少しづつですが、無料メール相談やご依頼を

頂いております。ありがとうございます。このブログをご覧に

なられた方で、もしトラブルに遭い、一人で悩んでおられる

なら、どうぞいつでもご相談ください。

リーブ21のようにナヤミ無用です。(私は毛髪について

真剣に悩んでいます。誰か助けてください)

 

 冗談はさておき今日はSF商法について書きます。

最近大阪府よりSF(催眠)商法を行っている事業者の

名前が公表されました。「株式会社ジャパン・ティー・マーケット」

だそうです。この事業者は今年度は名古屋でSF商法を行っている

そうですが(その前は大阪)、SF商法は活動場所を移動しながら

行われるので、今後まだ大阪に来るおそれもあると考えられます。

 

SF商法についての説明ですが、場所は近くの空き地に建てた

プレハブ小屋、普通の団地の一室、公民館など様々で、

チラシや口コミで日用品などが無料でもらえるとおびき寄せ、

日用品を渡し得した気分にさせ、最後に高額な商品を売りつける

という商法です。高齢者の方が狙われやすいですが、皆さん

「日用品を無料でプレゼント」なおかつ「普段お店じゃない場所」

だったら注意しましょう。まずは騙されないように高齢者の親御さん

やおじいちゃんおばあちゃんがいたら教えてあげてください。

 

もしひっかかったら特定商取引法規定の訪問販売に該当

しますので、クーリング・オフできます。

ちなみに前も言ったかもしれませんが、クーリング・オフは

契約してから8日以内(20日の場合もある)ではなく、

契約書面の交付を受けてから8日以内なので書面をもらって

いなかったらいつでもクーリング・オフできます。

 

もし書面をもらっていても書面に不備がある場合(法律で決ま

っている記載事項がある)ももらっていないことになりますので、

クーリング・オフできます。ですから、もうダメだとあきらめずに

専門家に相談することをおすすめします。

 

最後に余談ですが、何かの本で悪徳商法にひっかかりやすい

世代は30代の男性だと書かれているのを見たことがあります。

私の世代です(^^;)ぜったいに引っ掛かるわけがないと

思い込んでるところに隙があるのかもしれませんね。

気をつけます(^^)

 

最後まで読んでくださりありがとうございます☆

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行政書士試験を終えて

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 さて12日の(古い話し)主任試験監督業務は無事終わり

ました。先週はばたばたと忙しく、監督業務のマニュアルが

あるんですが、読み始めましたのが、前日の0時すぎからに

なりました。

 

マニュアルの全てを熟読し、発言事項は声を出して練習して

細かく時間を計り、マニュアルの大事なところは付箋をはり、

災害時などの危機管理もできるようにし、自分の中では

もう準備することは何も無いところまでもっていきました。

終わったのが、午前4時前でした。最後は意地になって

やってました。あたまの血管ぷっつんいきそうになってました。

 

そのおかげか諸注意の発言事項は、大きな声で読めましたし、

時間配分もシュミレーションと1分と違わず予定通りの

時間に終えることができました。何より受験生への配慮が

自分なりにですが、できたと思います。受験生が受けやすい

ようにというのが最大の命題だったので。

 

試験監督中は寝不足だったのでかなりの睡魔と戦っていました。

必死で眠気を殺していました。この前ブログの記事で取り上げた

種田先生が(種田先生のサイトこちら)トイレに行くときに、私が

いる教室の横を通った時に、正面中央に座っている私の姿を見て

すごいオーラがでてましたよって後でメールをくださいました。

たぶん、一番眠気と戦ってた時ですね。(マチガイないっ←古い?)

 

というかこんなに監督官の話をするつもりはなかったんですが、

ついつい熱くなってしまいました。

 

試験の方は、LECやTACなどの資格向けの学校の講評に

よると、当初、思案を要する試験になり、その上試験形式の

変更もあったので、かなり難しくなるのではとの見方があった

ようですが、意外と素直な問題が多く標準的なレベルだった

みたいですね。

やはり、新しい形式を導入したので少し問題レベルに配慮が

あったかもしれません。ただ今年は基準点が変動するかもし

れませんが。

とにかく受験生のみなさん本当にお疲れ様でした

そしてまた気持ちを切り替えて、新しい目標に向かって進んで

いきましょう(^^)(←ちょっとくさいかな?ぷーんにおいじゃないよ)

 

最後まで読んでくださってありがとうございます☆(^^)☆

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原野商法、他

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 おかげさまで私が運営している内容証明110番がGoogle

で「内容証明」で検索すると、2ページ目に表示されるように

なりました。一時、1ページ目に表示される奇跡も起こりまし

たが、すぐに2ページ目に戻りました(^^;)

 

えらいもので、2ページ以内に表示されるようになると、訪問者

が増えました。4ページから9ページをいったりきたりしていた

時までは、平均15、6人くらいだったんですが、今では、平均

46、7人まで増えました。かなりびっくりしています。

それもこれもこのブログを読んでくださっている方々や、周りで僕を

支えてくださっている方々のおかげです。

どうもありがとうございます。(^^)

まだまだ未熟ですが、成長していきます。

 

 さて、前置きが長くなりました。原野商法についてさくっと

書いていきます。 

原野商法とは、ほとんど価値がなく将来、値上がりする見込みが

ほとんどない土地を、値上がりするかのように偽って売りつける

商法です。「将来ぜったい地価が上がる」「この近くに駅ができる」

などと言い、「将来ぜったい地価が上がるから、今が買い時、

たんまり儲けられますよ」という手口でだまします。

 

やはり騙されない基本は「うまい話しには乗らない」ということです。

巷にそんなにうまい話がころがっているわけありません。

無視しましょう。

 

最近、僕の事務所によく電話が掛かってくるんですが、あまり

ちゃんと聞いてないのであやふやでしか覚えてないですが、

趣旨は「あたらしくマンションができた、税金対策にもなるし、

人に貸してその家賃収入でマンション購入代金は払っていける

から絶対お得ですよ。」という内容です。

 

これが、少し腹がたつ勧誘の仕方で、一方的に話してくるんです。

おそらく原稿見ながら話していると思いますが、30秒くらい一気に

しゃべって、息継ぎしてまたしゃべるんです。こちらが結構です。

って電話を切ろうとすると、だだだだだーとマシンガンのようにまた

しゃべりだして切らせないんですよね。しかも今までに電話に出て

話した回数は3回なのでそれ以上に掛けてきていますね。

とにかくしつこいです。

 

あんまりしつこいから3回目のときは2分くらい受話器をそこらに

置いて放っておいたら、一人でしゃべっていました。

この人よく相手の相槌なしでしゃべれるなあってちょっと感心し

しまいました。最後は切りますよ〜って言って切りました。

そのときも相手はずっと話してました。

 

ちょっと話しが長くなりましたが、うまい話には乗らないってことです。

それと悪徳の資格商法をしている業者はしつこく電話をかけますが、

勝手に切ると、またすぐに掛かってきて、「なぜ勝手に切るんです

か!?あなたのために話しているんですよ」などと逆に怒ってきます。

弱気にならず、毅然と突っぱねましょう。この事例は特に、資格商法

の二次被害(以前受講した講座が修了していないので、受講の

義務がある」などと再度契約させる)で多いようです。

 

みなさん共々に気をつけましょう☆

 

最後まで読んでくださってありがとうございます(^^)

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試験監督官

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 1日に、行政書士試験の試験監督官の説明会が

行われました。妻(補助者登録してる)と一緒に行ってき

ました。

 

今年は主任試験監督官というものになりました。

試験を受ける各教室に一人いて、受験にあたっての諸注意

や、はじめの号令を掛ける人です。要するにその教室の

実施責任者です。

 

ちょっとびっくりしました。まさか2回目でいきなりなるとは

思いませんでした。同じ教室に監督官が僕を含めて4人

いるんですが、あきらかに僕が一番若輩で、開業年数も

聞くとどうやら一番浅そうです。

まあ別にいいんですけど(^^;)(ええんかいっ)

 

そんなわけで事前にしっかり練習して、受験生のために

粗相のないに気をつけます。

 

今日も最後まで読んでいただいて、ありがとうございます☆☆

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追加しました

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 最近、時間がないと思っていてもしょうがいので

時間を有効に使うんだと改めて決意しています。

有効に使うってことは、それだけ真剣になるって

ことですよね。

 

そんなこんなで(意味がつながってないよ)、ホームページ

の内容証明文例を新たに追加いたしました。

こちらです→内容証明文例

 

まだまだですが、みなさんのお役に立てるサイトにしていこう

と思っていますので、暖かく見守ってください。

このブログもしかりです。

 

今日も読んでくださってありがとうございます☆☆☆

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ご紹介

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 左にあるリンク集に同じ淀川支部のお友達の種田さんの

ホームページを追加しました。

このページです。→種田行政書士事務所

 

種田さんは、帰化・在留許可関係が特に強いです。

また、日本全国を自転車で走り回って何回も取材を受けたこと

があるつわものです。その辺のことが種田さんのホームページの

どこかに書いてありますよ。

 

ちなみに僕は学生時代に東京の八王子市に住んでいたことが

あるんですが、八王子から横浜まで歩いたことがあります。

急に海辺で日の出が見たくなって。約10時間くらいかかりました。

歩きながら戦国時代の足軽はこんな距離を武装して

歩いたり走ったりした後に戦ってたのかとか一人感心

していました。(あほでしょ)ちなみに海辺に向かっている

途中にお日さんが昇ってしまいました。

帰りは電車に乗って帰ったんですが、文明の利器のすごさ

にまた感心していました。

 

そういえば、大月から歩いて八王子に帰ったこともありました。

12時間くらい掛かりました。懐かしいです。

 

ところでリンクバナーを作ってみました。

 どうでしょう↓ 内容証明110番

 

自分でいろいろと作ってみたんですが、難しいですね。

SEO対策ではバナーリンクよりテキストリンクの方が

好ましいらしいですが、欲しかったので作りました(^^)

 

今日も最後まで読んでくださってありがとう(^^)

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